Главная › Новости

Кадастровая оценка земель промышленности

Опубликовано: 11.10.2017

Почем нынче «фунт» земли?

Государственная кадастровая оценка – комплекс процедур, определяющих кадастровую стоимость и осуществляемых в установленном Федеральным законом № 237 от 03.07.2016 порядке. Государственная кадастровая оценка проводится поэтапно:

утверждение решения о проведении кадастровой оценки; определение кадастровой стоимости и подготовка отчета с итогами кадастровой оценки; утверждение результатов определения кадастровой стоимости.

Цели оценки земель

Выделяются четыре главные цели оценки земельных участков:

Кадастровая оценка: кому и как считать?

учет запросов рынка земли, установление реальной цены при купле-продаже; получение результатов кадастровой оценки и формирование базы налогообложения; отражение объективной стоимости земельных угодий при бухгалтерском учете предприятий; создание государственного земельного кадастра с действительной стоимостью земель в статистике национального богатства страны.

Порядок проведения кадастровой оценки

В соответствии с ст.6 ФЗ № 237 от 03.07.2016 года, установлен порядок проведения кадастровой оценки земель:

Расследование: Как уничтожали озеро в д. Лешково

Решение о проведении кадастровой оценки принимает исполнительный орган государственной власти субъекта РФ. Полномочиями по кадастровой оценке наделяется бюджетная организация, созданная исполнительным органом. Проведение кадастровой оценки с учетом установленных процедур (принятие решения, определение и составление отчета, утверждение результатов). Предварительная подготовка заключается в сборе и обработке информации, существенной для определения кадастровой стоимости.

Правила проведения оценки

Правилами определяется порядок проведения кадастровой оценки земель для целей, установленных законодательством, включая налогообложение. Организация процедуры возлагается на Федеральные агентства кадастра по территориальному признаку, а к проведению работ привлекаются оценщики либо юридические лица, имеющие к этому допуск.